關于蘇州進出口（集團）有限公司香港太古城東海閣8樓E座資產（香港太古城道8號）公開招租信息的發布
發布時間：
2023-04-23 10:18
一、公告情況
1、資產出租方
蘇州進出口（集團）有限公司
2、平臺發布招租信息發布起止日期
2023年4月17日至4月28日
3、出租事項聯系人及聯系方式
孔巍 0512-68266806
4、房天下平臺信息發布網址鏈接
https://hk.zu.fang.com/chuzu/1_2067_-1.htm
二、資產情況
1、出租資產的地址、類型、面積、租期、使用現狀、原租戶優先使用權說明
香港太古城東海閣8樓E座住宅，建筑面積825平方英尺（76.65平方米），租賃期為3年，該房屋現為空置狀態。原租戶已放棄優先使用權。
2、裝修及配套設施
該房屋簡單裝修。家具、家電等設備，承租人方需自行配置。
3、其他需要披露的事項
租賃期內該房屋的日常維修或裝修等費用由承租方自行承擔。意向承租方報名前應充分了解物業本身及周邊的相關情況（包括但不限于房屋品質、權屬情況等），并認真研閱招租信息的全部內容以及招租物業當地的政策，意向承租方自愿報名參加物業承租的，視為已對出租物業查驗、知悉并且了解出租物業瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。承租期間，承租方如需要對租賃房屋、場地進行裝修和改造時，必須征得出租方書面同意后方可進行：所有裝修不能改變其主體結構；合同期滿后承租方自行處置可移動的裝修設施和增設物，固定的裝修設施和增設物不可破壞，且無條件歸出租方所有；承租期內對物業的投入由承租方自行承擔，合同到期后無條件歸還物業。承租方須遵守法律法規、合同約定及出租方管理制度，安全守法經營，按時足額繳納全部費用。租方須遵守國家相關法律法規，自覺接受出租方及其他管理部門的監督和管理等。在租賃合同期內，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業用途規劃，不得以任何形式轉租、轉讓或割出租，若發現上述行為，出租方有權解除租賃合同。
三、出租條件
1、出租業態
住宅
2、出租底價、履約保證金
出租底價為19699元/月（港幣22500元，按 2023年4月13日人民幣兌港幣等于1:1.1422的匯率計算。不含物業費）。
3、租金支付方式及期限
合同簽署后的一個月內，一次清付清一年租金。
4、其他需要說明的事項
承租方為自然人或具有獨立法人資格的單位，具有獨立承擔民事責任能力。企業或個人信用不存在污點，在信用中國網站查詢信用報告中嚴重失信主體名單、經營異常、司法判決三個類別中無記錄，不得被納入失信被執行人名單。承租方如是法人單位須具有良好的商業信譽和健全的財務制度。
2023年4月17日
蘇州進出口（集團）有限公司
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